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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Investissement 2 pièces résidence de tourismeAppartement meublé sous bail commercial - 2 pièces - 4/5 personnes Loyer perçu annuel propriétaire 8292 € HT Taxe foncière : 633 € Bail...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ALLUES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MERIBEL LES ALLUES
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214 970 € | 8 268 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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220 500 € | 8 167 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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220 500 € | 8 167 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 MERIBEL LES ALLUES
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220 515 € | 8 481 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ALLUES
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223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 327 Rue Des Glaciers | 306 360 € | 27 m² | 11 347 € |
| 19/06/2025 | 5700 Gr Imm En Garnet | 292 000 € | 25 m² | 11 680 € |
| 06/06/2025 | 1424 Rte De L'altiport | 233 530 € | 19 m² | 12 291 € |
| 06/06/2025 | 2109 Rte Du Laitelet | 229 670 € | 27 m² | 8 506 € |
| 05/06/2025 | 5783 Imm Le Pralin | 215 000 € | 21 m² | 10 238 € |
| 02/06/2025 | 4585 Rte De L'altiport | 3 283 104 € | 26 m² | 126 273 € |
| 21/05/2025 | 2289 Rte Du Laitelet | 520 000 € | 40 m² | 13 000 € |
| 07/05/2025 | 2109 Rte Du Laitelet | 269 400 € | 27 m² | 9 978 € |
| 30/04/2025 | 2025 Rte Du Laitelet | 270 000 € | 26 m² | 10 385 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Des Gentianes | 353 000 € | 40 m² | 8 825 € |
| 10/04/2025 | 1827 Rte De L'altiport | 325 000 € | 29 m² | 11 207 € |
| 18/02/2025 | 5783 Imm Le Pralin | 550 000 € | 34 m² | 16 176 € |
| 13/02/2025 | 2025 Rte Du Laitelet | 240 085 € | 26 m² | 9 234 € |
| 07/02/2025 | 44 Imp De La Combe | 1 595 580 € | 29 m² | 55 020 € |
| 29/01/2025 | 5783 Imm Le Pralin | 233 000 € | 25 m² | 9 320 € |