Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie confortable et moderne. En excellent ét...
20 Rue des Ramines 18220 Les Aix-d'Angillon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES AIX D ANGILLON ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES AIX D ANGILLON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 21 Che Des Noels | 104 000 € | 100 m² | 1 040 € |
| 20/08/2024 | 354b La Limaye | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Ramines | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Halle | 49 000 € | 120 m² | 408 € |
| 21/06/2024 | 24 Che Des Groseilles | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Des Peupliers | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 14/02/2024 | 3 Pl Beguinot | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 08/09/2023 | 20 Rte De Sancerre | 139 900 € | 104 m² | 1 345 € |
| 10/08/2023 | 10 Che De La Messe | 165 250 € | 102 m² | 1 620 € |
| 02/08/2023 | 22 Che Des Groseilles | 227 000 € | 122 m² | 1 861 € |
| 26/07/2023 | 14 Che Des Groseilles | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 05/04/2023 | 6 Rte De Sancerre | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |