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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
iad France - Séverine Robinet vous propose: Bienvenue à Les Aix-d'Angillon - Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage.Cette ravissante maison familiale à Les Aix-d'Angillon...
4 Route de Rians 18220 Les Aix-d'Angillon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH1oT Actuel
|
189 000 € | - |
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#b9fYN
|
185 000 € | -2,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2ter Che Des Noels | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue De L Avenir | 180 000 € | 157 m² | 1 146 € |
| 23/08/2024 | 48 Rue De La Republique | 141 700 € | 168 m² | 843 € |
| 13/06/2024 | 49 Rue De L Avenir | 210 000 € | 158 m² | 1 329 € |
| 11/08/2023 | 2ter Che Des Noels | 255 000 € | 165 m² | 1 545 € |
| 24/05/2023 | 9 La Tendree | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |