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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 244 m²
iad France - Nathalie Faivre vous propose: Les adrets de l'Estérel - A 5 minutes de l'autoroute, maison plein sud, en position dominante, avec vue dégagée. Découvrez cette maison m...
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 1 091 700 € | 360 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#acjd7 Actuel
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760 000 € | - |
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#8YdxR
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760 000 € | - |
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#9K04W
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760 000 € | - |
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#9XeaN
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760 000 € | - |
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#b103r
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760 000 € | - |
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#aeux8
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760 000 € | - |
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#ao5bQ
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760 000 € | - |
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#aFUem
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760 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 272 Che Des Manons | 618 500 € | 200 m² | 3 093 € |
| 13/01/2025 | 376 Che De L'ancien Cimetiere | 1 660 700 € | 204 m² | 8 141 € |
| 30/10/2024 | 674 Cor De Seguret | 1 120 000 € | 198 m² | 5 657 € |
| 29/10/2024 | 438 Dsc De Lerins | 1 565 000 € | 200 m² | 7 825 € |
| 25/10/2024 | 238 Che Des Bastians | 890 000 € | 290 m² | 3 069 € |
| 27/09/2024 | 246 Che Des Bastians | 850 000 € | 249 m² | 3 414 € |
| 24/04/2023 | 82 Lot Bonhomme | 1 276 500 € | 210 m² | 6 079 € |