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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Idéalement situé au cœur de la station des 7 LAUX (immeuble les Ayes 2), grand studio cabine entièrement et confortablement équipé pour 6 personnes. Cuisine avec plaque de cuisson ...
Prapoutel 38190 Les Adrets
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ADRETS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ADRETS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LES ADRETS
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD BONNOT
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD BONNOT
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD BONNOT
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD BONNOT
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85 000 € | 2 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD BONNOT
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85 000 € | 2 656 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5256 Communal De L Envers Prapo | 63 370 € | 24 m² | 2 640 € |
| 17/06/2025 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 81 000 € | 23 m² | 3 522 € |
| 10/06/2025 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 96 271 € | 28 m² | 3 438 € |
| 07/06/2025 | 5302 Res Le Dome | 47 120 € | 18 m² | 2 618 € |
| 07/05/2025 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 39 920 € | 18 m² | 2 218 € |
| 28/04/2025 | 5256 Communal De L Envers Prapo | 82 150 € | 28 m² | 2 934 € |
| 23/01/2025 | 385 Imp De L Ardoisiere | 52 750 € | 28 m² | 1 884 € |
| 22/01/2025 | 5302 Res Le Dome | 60 955 € | 21 m² | 2 903 € |
| 08/01/2025 | 5302 Res Le Dome | 52 860 € | 18 m² | 2 937 € |
| 20/12/2024 | 224 Imp Des Granges | 172 640 € | 35 m² | 4 933 € |
| 13/12/2024 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |
| 12/12/2024 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 54 150 € | 18 m² | 3 008 € |
| 04/12/2024 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 107 020 € | 35 m² | 3 058 € |
| 22/11/2024 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 99 820 € | 28 m² | 3 565 € |
| 13/11/2024 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 43 670 € | 17 m² | 2 569 € |