112 350 €
T6
180 m²
LES ADJOTS
16700
-49%
vs marché
624
€/m²
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Créer un compte gratuit112 350 €
Maison • 6 pièces • 180 m²
TRAVAUX
LES ADJOTS (16700) • les Adjots
Jardin
Cheminée
Agrandissable
Propriété avec une maison d'habitation comprenant une cuisine avec éléments, un salon salle à manger, une 2ème salle à manger, une chambre, un wc, une salle d'eau, une ancienne cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 350 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 321 €
Prix net vendeur
108 029 €
Frais de notaire
+9 235 €
Émoluments
1 512 €
Droits & taxes
6 373 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 585 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 585 €
Capital à emprunter
121 585 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 534 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
21,15%
23 760 €/an
Rendement net
13,45%
après charges
Cashflow
+655 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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