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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
_EXCLUSIVITÉ– IDEAL INVESTISSEMENT OU HABITATION À RÉNOVER Découvrez cette propriété dauphinoise traditionnelle et ses dépendances au charme d'antan située aux Abrets en Dauphiné (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 252 252 € | 26 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ABRETS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ABRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHARANCIEU
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229 000 € | 1 558 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ABRETS
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARANCIEU
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 410 Rte De Luissert | 312 000 € | 171 m² | 1 825 € |
| 03/04/2025 | 150 Rte De St Geoire En Valdaine | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 14/11/2024 | 175 Rue Du 11 Novembre Fitilieu | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 30/10/2024 | 660 Rte Rd 1075 Fitilieu | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 24/10/2024 | 455 Rte Du Stade | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 02/09/2024 | 545 Rte Du Temple | 373 400 € | 149 m² | 2 506 € |
| 30/08/2024 | 775 Rte De La Chapelle | 180 800 € | 140 m² | 1 291 € |
| 05/07/2024 | 827 Rte De Malseroud | 352 500 € | 138 m² | 2 554 € |
| 26/10/2023 | 76 Che De L Epine | 343 210 € | 127 m² | 2 702 € |
| 25/09/2023 | 646 Rue Bayard | 199 238 € | 124 m² | 1 607 € |
| 04/07/2023 | 1935 Rte Du Monin | 440 000 € | 169 m² | 2 604 € |
| 07/06/2023 | 115 All Des Ecureuils | 308 500 € | 132 m² | 2 337 € |
| 23/05/2023 | 30 Rue Aristide Briand | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |