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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison d'habitation de 99 m² avec sous-sol complet..Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chau...
31 Cour d'Avrilly 27180 Les Ventes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES VENTES ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES VENTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS GROHAN
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T5 ARNIERES SUR ITON
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171 600 € | 1 492 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNIERES SUR ITON
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4ter Rue Gaston Levrette | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |
| 13/02/2025 | 4ter Rue Gaston Levrette | 168 000 € | 84 m² | 2 000 € |
| 31/10/2024 | 26 Lot Les Chardonnerets | 205 350 € | 90 m² | 2 282 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue Du Hamel | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 23/08/2024 | 10 Lot Cour D Avrilly | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue D Evreux | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 06/07/2024 | 3 All Des Mesanges | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 19/06/2024 | 10e Rue Du Hamel | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 31/05/2024 | 8e Rue Du Hamel | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Des Bruyeres | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |