Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Opportunité à ne pas manquer! Bel appartement familial 97 m² – Résidence calme et verdoyante Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES ULIS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES ULIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LES ULISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ULIS
|
225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ULIS
|
220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9001 Av De Normandie | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 24/02/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 24/01/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 27/12/2024 | 28 Res La Vaucouleur | 2 450 000 € | 82 m² | 29 878 € |
| 27/12/2024 | 28 Res La Vaucouleur | 2 450 000 € | 81 m² | 30 247 € |
| 26/12/2024 | 9001 Res Le Bois Du Roi | 158 200 € | 79 m² | 2 003 € |
| 19/12/2024 | 4 All Des Mimosas | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Du Forez | 193 000 € | 84 m² | 2 298 € |
| 10/12/2024 | 10 Av Des Champs Lasniers | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Des Causses | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 03/12/2024 | 15 Av De Champagne | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Causses | 239 000 € | 87 m² | 2 747 € |
| 29/11/2024 | 9030 Rue De L Armagnac | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/11/2024 | 41 Res Les Hautes Plaines | 46 666 € | 85 m² | 549 € |
| 05/11/2024 | 31 Res Le Bois Du Roi | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |