Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison Les Sorinières 6 pièce(s) 130 m².Maison 4 chambres avec jardin, garage et dépendancesUniquement chez ,À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES SORINIERES → -0% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES SORINIERES
|
398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
393 750 € | 3 281 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
393 750 € | 3 281 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
393 750 € | 3 281 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES SORINIERES
|
389 990 € | 2 954 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
389 500 € | 2 951 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
389 500 € | 2 951 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
389 500 € | 2 951 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
389 500 € | 2 951 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES SORINIERES
|
372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SORINIERES
|
372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SORINIERES
|
372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SORINIERES
|
372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
426 400 € | 3 280 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SORINIERES
|
354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9 Rue Des Frenes | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Des Volubilis | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue De L Ilette | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 16/12/2024 | 5517 Les Bois Verts | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 26/11/2024 | 32 Rue De Chez Gatin | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue Des Papillons | 401 839 € | 104 m² | 3 864 € |
| 20/11/2024 | 43 Rue Des Camelias | 266 500 € | 113 m² | 2 358 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue Louise Michel | 328 000 € | 127 m² | 2 583 € |
| 09/09/2024 | 17b Rue De La Sanglerie | 460 000 € | 117 m² | 3 932 € |
| 09/08/2024 | 26b Rue De La Fillaudiere | 375 000 € | 119 m² | 3 151 € |
| 26/06/2024 | 69 Rue De L Ilette | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue Des Albatros | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 19/06/2024 | 5513 Bon Acquet | 409 800 € | 113 m² | 3 627 € |
| 16/05/2024 | 32 Rte De La Filee | 665 000 € | 125 m² | 5 320 € |
| 03/05/2024 | 5339 Le Vigneau | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |