Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé au 2ème étage d'une résidence récente à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement de 39 m² idéalement placé, à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodit...
17 Bd de la Corse Resistante 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES SABLETTES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LES SABLETTES
|
118 000 € | 3 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
118 500 € | 2 963 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 000 € | 2 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 000 € | 2 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 000 € | 3 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 500 € | 2 656 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 500 € | 2 656 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 500 € | 2 656 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
119 500 € | 2 656 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
120 000 € | 2 927 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
120 000 € | 2 500 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
122 000 € | 3 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
122 000 € | 3 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
124 000 € | 2 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Berny | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Louis Martin Bidoure | 224 000 € | 57 m² | 3 930 € |
| 25/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 103 420 € | 48 m² | 2 155 € |
| 23/06/2025 | 67 Rue Arthur Rimbaud | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 20/06/2025 | 35 Crs Louis Blanc | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 17/06/2025 | 51 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 13/06/2025 | 390 Av Saint Georges | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Berthelot | 413 900 € | 46 m² | 8 998 € |
| 12/06/2025 | 23 Rue Marius Giran | 107 000 € | 33 m² | 3 242 € |
| 12/06/2025 | 332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 | 184 400 € | 54 m² | 3 415 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Cavaillon | 81 000 € | 27 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Amable Lagane | 138 418 € | 57 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Ambroise Croizat | 119 095 € | 47 m² | 2 534 € |
| 05/06/2025 | 1297 Av Henri Guillaume | 167 650 € | 27 m² | 6 209 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Gambetta | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |