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Vente : appartement Type studio à La Seyne-sur-Mer avec parking privatif - A VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER - En exclusivité dans votre agence Citya Sanary Découvrez ce spacieux apparte...
19 Rue Arthur Rimbaud 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES SABLETTES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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86 000 € | 3 185 € | 27 m² | 1 | Voir |
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70 000 € | 2 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Berny | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 23/06/2025 | 67 Rue Arthur Rimbaud | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 17/06/2025 | 51 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 13/06/2025 | 390 Av Saint Georges | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 12/06/2025 | 23 Rue Marius Giran | 107 000 € | 33 m² | 3 242 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Cavaillon | 81 000 € | 27 m² | 3 000 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Gambetta | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 05/06/2025 | 1297 Av Henri Guillaume | 167 650 € | 27 m² | 6 209 € |
| 04/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 02/06/2025 | 484 Av Saint Georges | 226 040 € | 42 m² | 5 382 € |
| 28/05/2025 | 46 Vieux Chemin Des Sablettes | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Gambetta | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |
| 28/05/2025 | 253 Rue Jb Mattei | 82 430 € | 15 m² | 5 495 € |
| 27/05/2025 | 315 Crs Toussaint Merle | 108 500 € | 35 m² | 3 100 € |
| 27/05/2025 | 13 Pl Martel Esprit | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |