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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Rosania SINI vous propose une charmante petite maison pleine de charme d'environ 60 m² idéalement située à proximité de la gare, du Port Olona, des commodités et à seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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T3 LES SABLES D OLONNE
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T3 LES SABLES D OLONNE
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239 900 € | 4 136 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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239 000 € | 3 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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242 900 € | 4 048 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LES SABLES D OLONNE
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235 473 € | 3 140 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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249 900 € | 4 097 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LES SABLES D OLONNE
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229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Rue De La Corvette | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Paul Baudry | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 25/06/2025 | 41 Rue Des Aubepines - Les Sables | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 20/06/2025 | 8 Rte Alexandre Soljenitsyne | 340 000 € | 40 m² | 8 500 € |
| 18/06/2025 | 50b Rue Du Dr Laennec - Chateau | 275 000 € | 52 m² | 5 288 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 16/06/2025 | 57 Bd Laplace | 221 000 € | 40 m² | 5 525 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue De Longchamp | 215 000 € | 53 m² | 4 057 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Alain Colas | 237 000 € | 54 m² | 4 389 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Gambetta | 221 000 € | 50 m² | 4 420 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Viornes | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Du Large | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Du Pressoir | 243 000 € | 68 m² | 3 574 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue De L'anc Sous Prefecture | 260 500 € | 61 m² | 4 270 € |
| 19/05/2025 | 41 Rue De La Bauduere | 184 000 € | 57 m² | 3 228 € |