Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Malika Pulcina vous propose, d’une surface d’environ 100 m², cette maison de pêcheur qui offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le salon/salle à manger, baigné de lumière g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5ah7 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aszf3
|
413 000 € | +3,5% |
|
#b5d6t
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LES SABLES D OLONNE
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
398 500 € | 3 907 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
399 600 € | 3 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
399 900 € | 3 539 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
398 000 € | 2 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
397 000 € | 3 854 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
391 800 € | 2 946 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
390 350 € | 3 827 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
389 500 € | 3 387 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
410 000 € | 3 832 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
410 000 € | 3 832 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
387 000 € | 3 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
411 600 € | 3 430 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Tourville | 649 000 € | 94 m² | 6 904 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |