Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques mètres de la plage, cette charmante petite maison/appartement se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et à l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 16 766 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Rmj Actuel
|
149 800 € | - |
|
#b2WGj
|
149 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
149 800 € | 4 832 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
149 800 € | 4 832 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T3 LES SABLES D OLONNE
|
149 900 € | 4 164 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES SABLES D OLONNE
|
149 500 € | 5 339 € | 28 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES SABLES D OLONNE
|
149 500 € | 5 339 € | 28 m² | 3 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
151 000 € | 5 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
147 000 € | 5 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
144 200 € | 4 120 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
144 200 € | 4 120 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
144 200 € | 5 150 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
141 000 € | 4 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
139 920 € | 4 825 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LES SABLES D OLONNE
|
159 900 € | 5 158 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Prom Wilson | 387 000 € | 45 m² | 8 600 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Marceau | 301 000 € | 40 m² | 7 525 € |
| 06/06/2025 | 58 Rue De L Hotel De Ville | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 23/05/2025 | 203 Rue Du Docteur Charcot | 91 000 € | 21 m² | 4 333 € |
| 14/05/2025 | 31 Rue Des Fosses Rouges | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 49 Rue Joseph Benatier | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 13/05/2025 | 30 Rte Bleue | 171 000 € | 24 m² | 7 125 € |
| 05/05/2025 | 24 Rue De La Cite Des Pins | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Du Palais | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Couree Des Joncs | 134 000 € | 46 m² | 2 913 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Soeur Emmanuelle | 161 000 € | 45 m² | 3 578 € |
| 29/04/2025 | 40 Rue Napoleon | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue De La Republique - Chateau | 155 000 € | 39 m² | 3 974 € |
| 25/04/2025 | 6 Quai Du Brise Lame | 370 000 € | 49 m² | 7 551 € |
| 25/04/2025 | 21 Av De Bretagne | 118 400 € | 29 m² | 4 083 € |