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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à restaurer dans son ensemble à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMKRX Actuel
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297 000 € | - |
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#aMFLH
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297 000 € | - |
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#aMJmY
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297 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 20/06/2025 | 27 Av Nina D Asty | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 29/04/2025 | 141 Rue Simone Veil | 442 000 € | 141 m² | 3 135 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue De La Belle Olonnaise | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Samuel De Champlain | 695 000 € | 152 m² | 4 572 € |
| 31/03/2025 | 28 Av Rhin Et Danube | 802 600 € | 145 m² | 5 535 € |
| 26/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 500 000 € | 154 m² | 3 247 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp Frederic Mistral | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 594 000 € | 154 m² | 3 857 € |
| 07/03/2025 | 37 Av Jean Jaures | 764 500 € | 141 m² | 5 422 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Paul Doumer | 1 840 000 € | 196 m² | 9 388 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp Des Sittelles | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |