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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans le centre historique des Ponts de Cé, au fond de son impasse, cette maison ancienne entièrement restaurée vous séduira par : - Sa situation géographique - Son charme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 56 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES PONTS DE CE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES PONTS DE CE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES PONTS DE CEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Launay | 382 500 € | 116 m² | 3 297 € |
| 31/03/2025 | 45 Av De L Europe | 153 600 € | 109 m² | 1 409 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Theophile Gautier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 14/03/2025 | 10 Che De La Baudrairie | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 28/02/2025 | 97 Leve St Jean Croix | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 17/02/2025 | 32 Che Du Bois D Avault | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue Lamartine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Abel Boutin Desvignes | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 27/11/2024 | 1 Che Des Maisons Rouges | 430 842 € | 124 m² | 3 475 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Cdt Bourgeois | 340 200 € | 124 m² | 2 744 € |
| 04/11/2024 | 46b Rte De Sorges | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue Joseph Esnault | 350 700 € | 107 m² | 3 278 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Joseph Esnault | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |