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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison ancienne de charme coeur Ponts de Cé - Cachet de la pierPETIT BIJOU dans le centre ville historique des Ponts de Cé. Venez visiter cette petite maison remplie de charme. All...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 698 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES PONTS DE CE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES PONTS DE CE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES PONTS DE CE
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198 980 € | 3 316 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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198 980 € | 3 316 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MURS ERIGNE
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199 200 € | 2 767 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 STE GEMMES SUR LOIRE
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192 840 € | 2 755 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 STE GEMMES SUR LOIRE
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T3 LES PONTS DE CE
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191 160 € | 3 240 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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189 900 € | 3 274 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LES PONTS DE CE
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LES PONTS DE CE
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212 000 € | 2 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 40 Av Jean Boutton | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 25/04/2025 | 62 Rue De La Gare | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Marais | 274 000 € | 72 m² | 3 806 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Chemineau | 220 250 € | 73 m² | 3 017 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Du Petit Muletier | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 18/12/2024 | 31b Av Jean Boutton | 108 000 € | 62 m² | 1 742 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue Du Cdt Bourgeois | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 22/11/2024 | 50 Rue Lamartine | 281 000 € | 71 m² | 3 958 € |
| 21/11/2024 | 41 Rue Jacques Prevert | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Halope Freres | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 24/10/2024 | 19b Av Jean Rostand | 270 000 € | 62 m² | 4 355 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Jacques Prevert | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 27/09/2024 | 85 Rue Du Cdt Bourgeois | 172 000 € | 48 m² | 3 583 € |
| 06/09/2024 | 235 Rue Ferdinand Vest | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |