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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Dans un quartier calme des Ponts de Cé, proche des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne avec jardin et garage vous permettra une installation rapide et fonctionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES PONTS DE CE
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329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Launay | 382 500 € | 116 m² | 3 297 € |
| 31/03/2025 | 45 Av De L Europe | 153 600 € | 109 m² | 1 409 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Theophile Gautier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 14/03/2025 | 10 Che De La Baudrairie | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 17/02/2025 | 32 Che Du Bois D Avault | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 27/11/2024 | 1 Che Des Maisons Rouges | 430 842 € | 124 m² | 3 475 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Cdt Bourgeois | 340 200 € | 124 m² | 2 744 € |
| 04/11/2024 | 46b Rte De Sorges | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue Joseph Esnault | 350 700 € | 107 m² | 3 278 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Joseph Esnault | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |
| 12/08/2024 | 70 Rue Halope Freres | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Diderot | 438 000 € | 128 m² | 3 422 € |
| 19/06/2024 | 6 Sq Du Pigeon D'or | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |