Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans la commune des ponts de Cé, au bord du Louet, maison 3 chambres d'environ 100m² Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 745 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGES ↘ -10.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES PONTS DE CE
|
320 600 € | 3 411 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PONTS DE CE
|
320 600 € | 3 411 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE GEMMES SUR LOIRE
|
316 500 € | 3 103 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE GEMMES SUR LOIRE
|
316 500 € | 3 103 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MURS ERIGNE
|
316 500 € | 2 958 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGES
|
315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PONTS DE CE
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMMES SUR LOIRE
|
313 000 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES PONTS DE CE
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PONTS DE CE
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Launay | 382 500 € | 116 m² | 3 297 € |
| 31/03/2025 | 45 Av De L Europe | 153 600 € | 109 m² | 1 409 € |
| 28/03/2025 | 41 Av Auguste Defois | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Roncieres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Theophile Gautier | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 14/03/2025 | 10 Che De La Baudrairie | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Henri Poiron | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 28/02/2025 | 97 Leve St Jean Croix | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 28/02/2025 | 19 Av Du Huit Mai | 273 000 € | 99 m² | 2 758 € |
| 26/02/2025 | 36b Rue Rouget De L Isle | 730 750 € | 95 m² | 7 692 € |
| 17/02/2025 | 32 Che Du Bois D Avault | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 21/01/2025 | 39 Rue Paul Valery | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pasteur | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 15/01/2025 | 92 Rue Du 11 Novembre | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |