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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
maison 6P - Les MureauxSituée dans un quartier calme et agréable, cette spacieuse maison de 140 m' est idéale pour une famille. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un grand salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES MUREAUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES MUREAUX
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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381 100 € | 2 932 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAPET
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 24/04/2025 | 163 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 150 m² | 97 574 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Des Coquetiers | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 07/08/2024 | 99 Rue De La Haye | 362 750 € | 129 m² | 2 812 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue Des Pierrelayes | 414 000 € | 147 m² | 2 816 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De La Haye | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 26/02/2024 | 17 Rue Des Bouvreuils | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 02/02/2024 | 77 Rue Leo Lagrange | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Gambetta | 1 650 000 € | 140 m² | 11 786 € |
| 08/09/2023 | 54 Rue Pierre Curie | 309 050 € | 124 m² | 2 492 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Gambetta | 517 300 € | 118 m² | 4 384 € |
| 30/08/2023 | 30ter Rue Des Perrons | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue Aristide Briand | 1 050 000 € | 140 m² | 7 500 € |
| 28/06/2023 | 31 Rue Georges Sand | 83 000 € | 139 m² | 597 € |