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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Longère d'exception de 1789vous propose ce bien : Demeure de caractère du XVIII siècle – Cadre bucolique et intimiste À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel prése...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 209 €/mois | 24 876 €/mois | 689 556 € | 71 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 723 120 € | 104 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 784 440 € | 166 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 852 720 € | 234 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 923 400 € | 305 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/07/2024 | 67 La Cocquetiere | 652 800 € | 204 m² | 3 200 € |
| 20/10/2023 | 15b Rue De Boullay | 755 000 € | 162 m² | 4 660 € |