Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
LES MOLIERES - Située en plein cÅ“ur du charmant village des Molières, cette maison individuelle de caractère et aux prestations de qualité offre un cadre de vie idéal. La maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 FORGES LES BAINS
|
495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOULLAY LES TROUX
|
495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
485 294 € | 3 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
485 294 € | 3 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De Boullay | 372 000 € | 123 m² | 3 024 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De L Etang | 498 400 € | 140 m² | 3 560 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue De L Etang | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Des Longs Reages | 362 400 € | 96 m² | 3 775 € |
| 12/05/2023 | 25ter Rue De Paris | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |