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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
Située au cœur du village des Mées, cette maison de village lumineuse d’environ 54 m² est répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec entr...
13 Rue de l'Ancien Hopital 04190 Les Mées
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LES MEES ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LES MEES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7106 Hameau De Dabisse | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 04/03/2025 | 7408 Rue Clovis Picon | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue De L Eglise | 46 499 € | 65 m² | 715 € |
| 18/12/2024 | 22 Bd De La Republique | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Du Pavillon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Bonne Fontaine | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 11/10/2024 | 5225 La Tabiace | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/05/2024 | 7188 Les Trabucs | 138 400 € | 70 m² | 1 977 € |
| 06/05/2024 | 7226 Taura | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 24/02/2024 | 2ter Imp Des Tourelles | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 05/01/2024 | 5132 Hameau De Dabisse | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 07/11/2023 | 7c Rue Du Rocher | 32 000 € | 40 m² | 800 € |
| 07/09/2023 | 9 Rue Du Paraire | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |