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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
iad France - Cathy Camilleri vous propose: Charmante Maison de Village de Caractère avec 2 Terrasses et Parkings dans petit hameau entre ORAISON et LES MÉES dans les Alpes de Prove...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 21 Rue Du Paraire | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 09/11/2023 | 7482 Les Plaines La Basse Monta | 870 100 € | 197 m² | 4 417 € |
| 07/09/2023 | 5144 Ragony | 393 960 € | 150 m² | 2 626 € |
| 12/04/2023 | 7437 Che Du Colombier | 405 500 € | 169 m² | 2 399 € |