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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio avec coin nuit, idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville. Construit en 1988, cet appartement propose une surface habitable de 18 m², (C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES LONES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES LONES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SIX FOURS LES PLAGES
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118 000 € | 6 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 705 Che De Repentance | 232 400 € | 22 m² | 10 564 € |
| 27/06/2025 | 345 Av Joseph Raynaud | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 05/06/2025 | 345 Av Joseph Raynaud | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 03/06/2025 | 171 Rue Des Pecheurs | 196 300 € | 25 m² | 7 852 € |
| 02/06/2025 | 319 Av Laennec | 224 000 € | 23 m² | 9 739 € |
| 27/05/2025 | 715 Che De Repentance | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 26/05/2025 | 595 Che De Repentance | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 20/05/2025 | 618 Che De Repentance | 166 285 € | 22 m² | 7 558 € |
| 30/04/2025 | 345 Av Joseph Raynaud | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 25/04/2025 | 591 Che De Repentance | 156 580 € | 22 m² | 7 117 € |
| 22/04/2025 | 618 Che De Repentance | 89 900 € | 22 m² | 4 086 € |
| 28/03/2025 | 345 Av Joseph Raynaud | 88 000 € | 18 m² | 4 889 € |
| 18/03/2025 | 9002 Cor Des Iles Paul Ricard | 300 000 € | 21 m² | 14 286 € |
| 28/02/2025 | 41 Che Du Rayolet | 144 120 € | 23 m² | 6 266 € |
| 24/02/2025 | 595 Che De Repentance | 333 325 € | 22 m² | 15 151 € |