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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
A 10 minutes des plages de Saint Aygulf...et du centre village... Situé dans une résidence récente avec piscine proche du golf de Roquebrune. Dernier étage avec ascenseur pour ce 2...
56 allee robert jondet 83520 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 800 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anxQ1 Actuel
|
199 990 € | - |
|
#any1I
|
214 900 € | +7,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1761c Le Blavet | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 11/06/2025 | 24 Av General De Gaulle | 231 000 € | 62 m² | 3 726 € |
| 22/05/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 178 350 € | 28 m² | 6 370 € |
| 21/05/2025 | 5068 Bougnon | 171 876 € | 34 m² | 5 055 € |
| 19/05/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 19/05/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 238 505 € | 43 m² | 5 547 € |
| 15/05/2025 | 1761i Le Blavet | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 14/05/2025 | 2665 D 8 Col Du Bougnon | 145 000 € | 27 m² | 5 370 € |
| 30/04/2025 | 78 Av De La Thebaide | 171 000 € | 32 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 83 Bd Des Oliviers Varazur | 211 218 € | 36 m² | 5 867 € |
| 29/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 175 250 € | 28 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 9301 Cor Des Issambres | 258 000 € | 32 m² | 8 063 € |
| 15/04/2025 | 77 Av De La Thebaide | 200 600 € | 25 m² | 8 024 € |
| 15/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 278 150 € | 46 m² | 6 047 € |
| 10/04/2025 | 5078 Bougnon | 205 250 € | 42 m² | 4 887 € |