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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
T5 en duplex aux Houches : surface 109,13m² + terrasse 48,48m². ON AIME : Le charme de la résidence aux coeur des Houches, ses prestations modernes et confortables, sa grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 978 €/mois | 42 358 €/mois | 1 174 152 € | 121 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 260 €/mois | 31 091 €/mois | 1 231 200 € | 178 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 421 €/mois | 22 488 €/mois | 1 335 780 € | 283 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 050 €/mois | 18 333 €/mois | 1 452 000 € | 399 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 1 572 300 € | 519 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES HOUCHES ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES HOUCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 9 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 10 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 10 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 9 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 10 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 9 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 10 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 9 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 9 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 096 000 € | 10 055 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 101 000 € | 10 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 101 000 € | 9 658 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 071 000 € | 9 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 071 000 € | 9 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HOUCHES
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1 071 000 € | 9 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 9005 Maison Neuve | 761 630 € | 93 m² | 8 190 € |
| 05/12/2024 | 52 Rue De L Eglise | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 04/11/2024 | 68 Che Du Fond De Taconnaz | 790 000 € | 95 m² | 8 316 € |
| 30/10/2024 | 195 Av De La Gare | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 28/05/2024 | 242 Av Des Alpages | 1 958 650 € | 90 m² | 21 763 € |
| 24/01/2024 | 53 Rue Du Mont Blanc | 774 990 € | 91 m² | 8 516 € |
| 26/10/2023 | 424 Rte De Taconnaz | 707 200 € | 130 m² | 5 440 € |
| 25/04/2023 | 71 All De Carlaveyron | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 20/04/2023 | 9006 Maison Neuve | 848 090 € | 93 m² | 9 119 € |