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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T2 de 44,84 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 440 160 € | 45 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 461 520 € | 67 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 500 760 € | 106 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES GETS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES GETS
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410 000 € | 9 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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410 000 € | 9 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LES GETS
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410 000 € | 8 367 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 LES GETS
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410 000 € | 9 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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410 000 € | 9 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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422 000 € | 7 673 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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422 000 € | 7 815 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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429 620 € | 8 424 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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380 000 € | 8 636 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GETS
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380 000 € | 8 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 150 Rue Du Vieux Village | 138 925 € | 26 m² | 5 343 € |
| 28/05/2025 | 1166 Rte Du Front De Neige | 270 025 € | 50 m² | 5 401 € |
| 14/05/2025 | 830 Rte Du Front De Neige | 286 780 € | 45 m² | 6 373 € |
| 10/04/2025 | 13 Che De Carry | 193 825 € | 38 m² | 5 101 € |
| 31/03/2025 | 377 Rte De Magy | 207 870 € | 46 m² | 4 519 € |
| 27/03/2025 | 564 Rte Du Mont Chery | 376 390 € | 29 m² | 12 979 € |
| 21/03/2025 | 541 Rue Du Centre | 257 000 € | 35 m² | 7 343 € |
| 21/03/2025 | 132 Che De Carry | 448 600 € | 53 m² | 8 464 € |
| 13/03/2025 | 415 Rue Du Centre | 312 500 € | 33 m² | 9 470 € |
| 25/02/2025 | 541 Rue Du Centre | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 14/02/2025 | 2183 Rte Des Grandes Alpes | 172 000 € | 30 m² | 5 733 € |
| 14/02/2025 | 496 Rte De Gibannaz | 218 000 € | 34 m² | 6 412 € |
| 13/02/2025 | 13 Che De Carry | 234 500 € | 38 m² | 6 171 € |
| 31/01/2025 | 623 Rte De La Turche | 144 490 € | 36 m² | 4 014 € |
| 29/01/2025 | Rte Du Rocher | 174 347 € | 45 m² | 3 874 € |