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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
iad France - Aymeric Nguyen () vous propose : LES GETS - RESIDENCE HAUT DE GAMME le paradis alpin. AU RDC APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT : UNE ENTREE - UN SEJOUR avec CUISINE OU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 142 €/mois | 30 733 €/mois | 851 928 € | 88 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 445 €/mois | 22 561 €/mois | 893 400 € | 129 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 385 €/mois | 16 318 €/mois | 969 300 € | 205 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 1 053 600 € | 289 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 1 140 900 € | 377 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES GETS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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790 000 € | 10 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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790 000 € | 10 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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805 000 € | 11 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES GETS
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805 000 € | 11 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Des Marais | 605 740 € | 63 m² | 9 615 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 03/05/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 09/04/2024 | 188 Rue Du Vieux Village | 445 000 € | 65 m² | 6 846 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 19/01/2024 | 136 Rte Du Lery | 612 500 € | 58 m² | 10 560 € |
| 03/01/2024 | 51 Che Des Clos | 552 000 € | 63 m² | 8 762 € |
| 20/11/2023 | 43 Rte Des Pesses | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 03/11/2023 | 28 Rue Du Pressenage | 302 220 € | 61 m² | 4 954 € |
| 27/10/2023 | 41 Rue Des Marais | 546 455 € | 66 m² | 8 280 € |
| 06/10/2023 | 2845 Rte Des Grandes Alpes | 568 000 € | 62 m² | 9 161 € |
| 18/09/2023 | 51 Che Des Hotellieres | 295 650 € | 60 m² | 4 928 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 389 376 € | 63 m² | 6 181 € |