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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
LES ESSARTS LE ROI 78690 à Vendre Appartement 3 pièces avec balDans la résidence du Hameau du Moulin , dans un Immeuble sécurisé de 3 étages sans ascenseur et situé en HYPER CENTRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ESSARTS LE ROI ↘ -0.9% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ESSARTS LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue De La Cite | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De Bretagne | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 222 340 € | 81 m² | 2 745 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue De Bretagne | 185 900 € | 64 m² | 2 905 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue De L Artoire | 228 000 € | 50 m² | 4 560 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Des Menus Plaisirs | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De Bretagne | 130 900 € | 48 m² | 2 727 € |
| 02/07/2024 | 33b Rue Georges Pompidou | 150 870 € | 44 m² | 3 429 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue D Auvergne | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue De Bretagne | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Du Pressoir | 228 000 € | 71 m² | 3 211 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Pressoir | 204 000 € | 49 m² | 4 163 € |
| 31/01/2024 | 1 Av Francois Mitterrand | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue De Gallot | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 19/10/2023 | 28 Rue Georges Pompidou | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |