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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Au cOEur des Epesses!!!Vous serez charmés par l'emplacement idéal de cette maison sur 2 niveaux. A proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES EPESSES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES EPESSES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Pave | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Beausejour | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Du Puy Du Fou | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 11/12/2024 | 6 Imp Des Sitelles | 256 000 € | 107 m² | 2 393 € |
| 25/11/2024 | 68 Rue Du Puy Du Fou | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/11/2024 | 21 Rue De Lattre De Tassigny | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De La Butee | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 27/09/2024 | 3 La Filouziere | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 03/09/2024 | 54 Rue Du Puy Du Fou | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |
| 21/08/2024 | 8 La Briduriere | 197 000 € | 104 m² | 1 894 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Helene Boucher | 226 000 € | 92 m² | 2 457 € |
| 04/07/2024 | 46 Rue De La Liberation | 146 000 € | 113 m² | 1 292 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue De La Clairiere | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue George Sand | 234 000 € | 100 m² | 2 340 € |
| 04/01/2024 | 25 Rue Pierre De Coubertin | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |