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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
maisonMaison coup de cœur d'environ 103m² à vendre – Les Éparres (38300) Découvrez cette maison coup de cœur de 103 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 186 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LES EPARRES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES EPARRES
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385 000 € | 3 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EPARRES
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385 000 € | 3 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOLE
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOLE
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMARIN
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EPARRES
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EPARRES
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EPARRES
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BADINIERES
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BADINIERES
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 762 Che Des Gouas | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 18/04/2025 | 437 Che Des Revilles | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 27/11/2024 | 24 Rte De Tramole | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 13/11/2024 | 1420b Rte De Culin | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 24/05/2024 | 724 Che Des Gouas | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 31/01/2024 | 77 Che De L'amieux | 314 500 € | 113 m² | 2 783 € |
| 10/10/2023 | 451 Rte Du Village | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 27/07/2023 | 825 N Nationale 85 | 88 000 € | 90 m² | 978 € |