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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison mitoyenne accueillante avec jardin, garage et dépendancesSituée dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, en bon état et parfaitement entretenue, off...
451 Route du Bois de la Reine 73700 Les Chapelles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 523 572 € | 54 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 549 000 € | 79 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 595 620 € | 126 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 647 520 € | 178 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 701 100 € | 231 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 82 Rte De Vaugelaz | 518 100 € | 142 m² | 3 649 € |
| 29/04/2025 | 22 Imp De Bellecote | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |
| 23/06/2023 | 324 Rte Des Coffinets | 875 000 € | 137 m² | 6 387 € |
| 22/05/2023 | 90 Che Des Mines | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |