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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
ACHAT-VENTE 73700 LES CHAPELLES maison Taillefer de plan pied d'environ 166 M2 édifiée sur un terrain plat de 1885 M2.Cette maison construite en 2003 est composée ainsi : un sas d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES CHAPELLES
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950 000 € | 6 376 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES
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T7 BOURG ST MAURICE
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880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG ST MAURICE
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 82 Rte De Vaugelaz | 518 100 € | 142 m² | 3 649 € |
| 29/04/2025 | 22 Imp De Bellecote | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |
| 05/12/2024 | 114 Rte De L'euillon | 707 400 € | 162 m² | 4 367 € |
| 23/06/2023 | 324 Rte Des Coffinets | 875 000 € | 137 m² | 6 387 € |
| 22/05/2023 | 90 Che Des Mines | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |