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Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente : Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles « CENTER PARCS BOIS FRANCS » à Verneuil sur Avre et d...
Rue des Bois Francs 27130 Les Barils
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 645 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 38 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES BARILS
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147 000 € | 2 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNEUIL SUR AVRE
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150 515 € | 2 509 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNEUIL SUR AVRE
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143 700 € | 2 281 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BARILS
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142 000 € | 2 731 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T4 LES BARILS
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159 999 € | 2 540 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BARILS
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159 999 € | 2 540 € | 63 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 1 Imp De La Sablonniere | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 10/07/2023 | 3 Rue De La Vaucannerie | 119 500 € | 35 m² | 3 414 € |