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LES ARCS SUR ARGENS Trés Belle VILLA 6/7 PiècesLes ARCS - SAINTE ROSELINE - Villa Plain Pied à 530 000€ Rare à la vente très belle VILLA PLAIN - PIED située dans un secteur très ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 255 950 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ARCS
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530 000 € | 3 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ARCS
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ARCS
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549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ARCS
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549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ARCS
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T7 LES ARCS
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T6 LES ARCS
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ARCS
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ARCS
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ARCS
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 TARADEAU
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568 000 € | 3 917 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LES ARCS
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ARCS
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T8 TARADEAU
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472 000 € | 2 697 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1020 Rte De Sainte Roseline | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |
| 19/12/2025 | 6081 Les Moulins | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 24/11/2025 | 7 Lot Les Ribieres | 349 900 € | 120 m² | 2 916 € |
| 30/10/2025 | 218 Che De Beauveser | 480 505 € | 135 m² | 3 559 € |
| 26/08/2025 | 47 Av Des Laurons | 390 495 € | 158 m² | 2 471 € |
| 31/07/2025 | 297 Rte De Sainte Roseline | 571 935 € | 133 m² | 4 300 € |
| 16/07/2025 | 94 Beauveser | 478 245 € | 117 m² | 4 088 € |
| 10/07/2025 | 5953 Rue Ernest Renan | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |
| 03/07/2025 | 7953 Saint Pierre | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Georges Cisson | 1 180 000 € | 130 m² | 9 077 € |
| 27/05/2025 | 400 Che De Beauveser | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 25/04/2025 | 1095 Rte Ancienne De Flayosc | 1 164 000 € | 170 m² | 6 847 € |
| 23/04/2025 | 6081 Les Moulins | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 07/04/2025 | 104 Imp Des Roses | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 21/01/2025 | 5150 La Valette | 559 680 € | 154 m² | 3 634 € |