Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Réf 4141LC : LES ARCS Au cœur du centre-ville, maison neuve de qualité avec un emplacement privilégié. Venez vite découvrir ce beau projet Cette villa avec jardin et garage, située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 339 864 € | 35 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 51 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ARCS ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ARCS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ARCSComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ARCS
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ARCS
|
298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16 Rue Carnot | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 26/03/2025 | 5119 Fantroussieres | 266 800 € | 65 m² | 4 105 € |
| 24/03/2025 | 660 Che De Fantroussiere | 385 000 € | 66 m² | 5 833 € |
| 21/03/2025 | 5460 Pl Du Micocoulier | 396 000 € | 100 m² | 3 960 € |
| 10/03/2025 | 10 Lot Les Laurons | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 04/03/2025 | 3 Che De Gueringuier | 6 424 866 € | 65 m² | 98 844 € |
| 28/02/2025 | 200 Chem Saint Pierre | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 31/12/2024 | 1077 Rte Ancienne De Trans | 288 440 € | 60 m² | 4 807 € |
| 17/12/2024 | 5948 Av Jean Jaures | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 16/10/2024 | 5437 La Vieille Ville | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 14/10/2024 | 19 Dom Les Oliviers Rte Taradeau | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 10/10/2024 | 5887 Rue Jules Ferry | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 26/09/2024 | 5855 Imp Jean Zay | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |
| 25/09/2024 | 540 Che De Gueringuier | 305 550 € | 90 m² | 3 395 € |
| 19/09/2024 | 548 Che Du Colombier | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |