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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Aux Angles (66210), au deuxième étage d'un bâtiment situé résidence "Les Jonquilles", appartement rénové en 2 faces d'angle, orienté Nord, de type T1, d'une superficie habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ANGLES ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LES ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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59 500 € | 3 500 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 SUPERBOLQUERE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BOLQUERE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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60 000 € | 3 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9002 Res Le Peric | 89 065 € | 21 m² | 4 241 € |
| 19/05/2025 | 5 Che Du Soula | 76 800 € | 23 m² | 3 339 € |
| 16/04/2025 | Res Le Panoramique | 74 970 € | 22 m² | 3 408 € |
| 01/04/2025 | 9003 Res Le Solarium | 43 000 € | 21 m² | 2 048 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Le Lac | 67 000 € | 23 m² | 2 913 € |
| 17/03/2025 | 9005 Res Le Grand Tetras | 33 300 € | 13 m² | 2 562 € |
| 19/12/2024 | 9003 Res Le Karval | 75 200 € | 15 m² | 5 013 € |
| 17/12/2024 | 5 Che Du Soula | 66 500 € | 21 m² | 3 167 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res Les Pelerins | 64 000 € | 20 m² | 3 200 € |
| 07/11/2024 | 9002 Res Le Grand Tetras | 73 500 € | 18 m² | 4 083 € |
| 06/11/2024 | 5 Che Du Soula | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 22/10/2024 | 9006 Res Le Grand Tetras | 57 295 € | 20 m² | 2 865 € |
| 18/10/2024 | 9001 Res Les Anglines | 62 400 € | 20 m² | 3 120 € |
| 06/09/2024 | 5 Che Du Soula | 66 190 € | 23 m² | 2 878 € |
| 23/07/2024 | 9001 Res L Or Blanc | 82 000 € | 23 m² | 3 565 € |