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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Rare à la vente – Quartier très prisé des Angles. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ANGLES
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANGLES
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Hautes Garrigues | 485 850 € | 110 m² | 4 417 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 20/11/2025 | 3 Mte Des Pins | 297 000 € | 107 m² | 2 776 € |
| 20/10/2025 | 1 All Du Carriol | 323 000 € | 89 m² | 3 629 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Racine | 332 200 € | 84 m² | 3 955 € |
| 09/10/2025 | 330 Rue De Neguelou | 310 400 € | 90 m² | 3 449 € |
| 03/10/2025 | 32 Av Du Languedoc | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 22/09/2025 | 22 Av Des Pimparins | 343 000 € | 93 m² | 3 688 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue De L Esperou | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 11/09/2025 | 24b Bd Du Nord | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue De Massepezoul | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue De La Republique | 431 000 € | 109 m² | 3 954 € |
| 20/08/2025 | 3 Bd Du Roussillon | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 18/08/2025 | 16 Imp Des Caffetes | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 05/08/2025 | 21 Mte Du Bonbonnier | 328 450 € | 100 m² | 3 285 € |