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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Maison Les Angles 6 pièce(s) 149 m²A deux pas du vieux village, au calme, maison d'environ 150 m². Elle offre en rdc une pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ANGLES ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES ANGLES
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395 000 € | 2 616 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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395 000 € | 2 616 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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395 000 € | 2 616 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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393 000 € | 2 655 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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406 000 € | 2 538 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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345 000 € | 2 255 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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345 000 € | 2 255 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 427 Rue Des Lardieres | 944 606 € | 140 m² | 6 747 € |
| 15/04/2025 | 7 Bd Jean Rey | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue De Candau | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 14/02/2025 | 5 Pl De La Crau | 459 500 € | 138 m² | 3 330 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence | 896 010 € | 156 m² | 5 744 € |
| 24/09/2024 | 17 Bd Victor Hugo | 572 150 € | 156 m² | 3 668 € |
| 02/08/2024 | 83 Rue Des Lardieres | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 27/03/2024 | 10b Rue De La Pinede | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Des Hautes Garrigues | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 377 000 € | 137 m² | 2 752 € |
| 03/11/2023 | 2 Bd Eole | 270 600 € | 119 m² | 2 274 € |
| 24/10/2023 | 275 Bd Du Midi | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |