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6 Impasse d’Aulas 30133 Les Angles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 615 Bd Du Grand Terme | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 12/05/2025 | 3 Imp Louis Pasteur | 408 500 € | 113 m² | 3 615 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Des Oeillets | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Paul Verlaine | 204 000 € | 84 m² | 2 429 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Pinede | 790 000 € | 113 m² | 6 991 € |
| 24/03/2025 | 25 Av Du Languedoc | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 10/03/2025 | 3 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 11/02/2025 | 10 Bd Du Roussillon | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Tamaris | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Berlioz | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 17/12/2024 | 16 Bd Des Conques | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 16/12/2024 | 10 Mte Des Lavandes | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp De La Digue | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 04/12/2024 | 20 Imp De La Roseraie | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 18/10/2024 | 4 Bd De La Deuxieme Dim | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |