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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Maison anciennne - 210 m² - Quartier historique du Petit AndelyA vendre. Maison atypique quartier recherché du Petit Andely , proche des commerces, de la Seine et des écoles. Idéal...
30 Rue Saint-jacques 27700 Les Andelys
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 38 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 126 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES ANDELYS
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344 000 € | 1 638 € | 210 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2 Rue Philippe Auguste | 200 000 € | 230 m² | 870 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Richard Coeur De Lion | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Blanchard | 80 000 € | 184 m² | 435 € |
| 17/07/2023 | 9 Rue Georges Clemenceau | 393 200 € | 194 m² | 2 027 € |
| 30/06/2023 | 55 Rue Guynemer | 258 000 € | 220 m² | 1 173 € |