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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Pavillon de plain pied à rénover composé d'une entrée avec placard, une cuisine simple, un salon salle à manger, un wc, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne, lavabo...
36 Chez Branger 16700 Les Adjots
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 701 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Chez Bert | 134 000 € | 124 m² | 1 081 € |
| 26/07/2024 | 5 La Clie | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 08/02/2024 | 11 Rte De Vouleme | 180 850 € | 135 m² | 1 340 € |
| 18/09/2023 | 21 Rue De La Mairie | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Des Marronniers | 78 000 € | 135 m² | 578 € |
| 19/06/2023 | 27 Rue De La Mairie | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |