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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois logement et d'un terrain constructible.Descriptif des logements :Lot 1 : Maison composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAIZE AIZIE
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117 900 € | 786 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TAIZE AIZIE
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117 900 € | 786 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TAIZE AIZIE
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117 900 € | 786 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TAIZE AIZIE
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117 900 € | 786 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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114 000 € | 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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114 000 € | 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LONDIGNY
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125 000 € | 906 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LONDIGNY
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125 000 € | 906 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LONDIGNY
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125 000 € | 906 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LONDIGNY
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125 000 € | 906 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEC
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128 400 € | 1 044 € | 123 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Chez Bert | 134 000 € | 124 m² | 1 081 € |
| 26/07/2024 | 5 La Clie | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 08/02/2024 | 11 Rte De Vouleme | 180 850 € | 135 m² | 1 340 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Des Marronniers | 78 000 € | 135 m² | 578 € |
| 19/06/2023 | 27 Rue De La Mairie | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |