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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
MaisonEXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Lerné (37500) Maison offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau à rénover. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LERNE ↘ -4.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LERNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LERNE
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115 900 € | 1 274 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LERNE
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T4 LERNE
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115 900 € | 1 274 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHINON
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113 400 € | 1 169 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T7 CHINON
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR VIENNE
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100 000 € | 1 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR VIENNE
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100 000 € | 1 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR VIENNE
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T6 MARCAY
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCAY
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCAY
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 CHINON
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99 500 € | 1 047 € | 95 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/02/2024 | 119 La Roche Thibault | 85 000 € | 100 m² | 850 € |