Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
LERNE- Maison ancienne semi-troglodytique restaurée dans un bel enrironnement Rabelaisien, calme et authentique, entourée d'un jardin de plus de 7500M2 dont une partie peut être dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 220 500 € | 22 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 563 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 74 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LERNE ↘ -4.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LERNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af3Tk Actuel
|
204 400 € | - |
|
#aePnC
|
204 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LERNE
|
204 400 € | 2 004 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LERNE
|
204 400 € | 2 004 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LERNE
|
204 400 € | 2 004 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCAY
|
204 284 € | 1 892 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCAY
|
204 284 € | 1 892 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARCAY
|
202 780 € | 1 690 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIZAY
|
206 780 € | 1 723 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIVIERE
|
208 000 € | 2 189 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHINON
|
200 000 € | 1 802 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LERNE
|
199 990 € | 1 961 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGRE
|
198 615 € | 1 806 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGRE
|
197 571 € | 1 796 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 CRAVANT LES COTEAUX
|
211 284 € | 1 956 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRAVANT LES COTEAUX
|
211 284 € | 1 956 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 RIVIERE
|
197 431 € | 1 974 € | 100 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 119 La Roche Thibault | 85 000 € | 100 m² | 850 € |