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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison 3 pièces avec grand terrainÀ 11 kms du centre de BAZAS à Lerm et Musset centre à deux pas des écoles, de la mairie, petite maison de trois pièces rénovée sur une belle parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LERM ET MUSSET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Au Voisin | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 17/03/2025 | 560 Rte Du Courouy | 99 322 € | 54 m² | 1 839 € |
| 18/02/2025 | 587 All Des Platanes | 151 000 € | 74 m² | 2 041 € |
| 12/02/2025 | 271 Che De Broustet | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 13/11/2024 | 189 Rte Des 3 Chenes | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 25/07/2024 | 356 All Des Platanes | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 20/02/2024 | 1 Le Gahet | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |