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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Coup de cœur assuré Belle maison de village de plus de 150 m²Située à pied des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de village agréable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 007 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 56 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LERE ↗ +38.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbyhg Actuel
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152 000 € | - |
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#aO8ow
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152 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLEVILLE SUR LOIRE
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150 000 € | 980 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLEVILLE SUR LOIRE
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139 000 € | 891 € | 156 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Houards | 83 000 € | 150 m² | 553 € |
| 21/05/2024 | 1 Rte Du Vivier | 196 500 € | 131 m² | 1 500 € |
| 19/07/2023 | 22 Rte De Valise | 190 000 € | 168 m² | 1 131 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue De La Collegiale St Martin | 146 000 € | 129 m² | 1 132 € |