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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Cette charmante ferme rénovée vous accueille par une belle entrée lumineuse et spacieuse avec accès à une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une agréable pièce d...
46 Rue de l†Eglise 90200 Lepuix
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 21 Rue De Chauveroche | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 24/07/2024 | 62 Rue De L Eglise | 206 000 € | 149 m² | 1 383 € |
| 16/05/2024 | 20 Rue De Chauveroche | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue De La Charriere | 128 000 € | 126 m² | 1 016 € |
| 26/05/2023 | 30 Rue Du Phanitor | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 24/05/2023 | 16 Qrt Mont Jean | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 28/03/2023 | 13 Rue Du Moulin | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |